サンフランシスコの路線図

スコットからメールが来た。ミッションベイに来年の秋建築が終わり、引き渡しのあるコンドー（確か２００戸以上）は５月３１日に一般公開が始まる。が、ブローカーはそれよりも早くクライエントを連れて分譲説明会に行くことができ、気に入れば５千㌦の手付け金で契約をすることができる。

つまり、物件を見ることもなく契約をするということだ。勿論日本でもそれは当たり前だし、姉のマンションもそうやって購入した。

これは２LDKの間取りの１つ

価格は思っていたよりも高い。２LDKは８０㎡ぐらいというのがスコットからの情報だ。今の家の３分の１。これなら六本木や青山でも小さな中古マンションなら買えそうだ。が、スコットによるともう販売は始まっていて、説明会は来週の火曜日まで予約でいっぱいだそうだ。つまり、早い者勝ちでいい部屋は契約成立し始めているのだ。

この狭さと金額を聞いただけで興味が失せた。それにイメージ写真を見ると部屋の内装はモダンなもので、全くほしいという気持ちにもならない。予算オーバーで買ったとすると内装を、ケープコッド風とか南仏風とかにリフォームすることもできない。キッチンも一番嫌いなタイプのモダンなスタイルだ。

遠くにベイブリッジが見える
こういう景色のある物件はプレミアムがつく
それにこれは多分３LDK、ペントハウス、一番大きな部屋だろう

なのに、夫は行くと言う。今まで『そんなお金をどうやって工面するのだ。』派だった夫が？何故なら今のうちに買うことができれば、将来は値上がりするのはほぼ確実だからだ。が、それが何の意味があろう。年を取ってまた引っ越しなどするだろうか。

夫がサンフランシスコの路線図を見せてくれる。現時点ではミッションベイからユニオンスクエアに行くには、Mission Rock駅からSOMA地域を経て、その後迂回して埠頭近辺を廻って行く。青い路線で示されているのがそのルートだ。

２０１９年の路線図はこんな感じ

２０１９年開通予定のルートは赤く太い路線で示されている。点線部分が地下に入る部分だ。Mission Rock駅のすぐ横にバスケットボールチームのウォリアーズ（Warriors）のアリーナができる。正確に言えばPier 54に隣接した地域だ。１万８千観客席のアリーナは、４万２千観客席のジャイアンツスタジアムに比べると小さいが、近辺にはカフェ、レストラン、オシャレなお店が開発され地価が上がると予測されている。

私は野球が一番好きだし、シーズン中は野球の試合時間帯はなるべく出かけずに家で試合を観て一喜一憂する。フットボールとバスケットボールには１㍉も興味なし。が、アメリカ人が一番熱狂するのはフットボール、次がバスケットボールと野球。

ジャイアンツファンの私はやはりSOMAに住みたい。ミッションベイはいい所だが、SOMAよりはユニオンスクエアまで遠くなる。SOMAからなら２㌔、ミッションベイからは２．５㌔。まあ、これも考えてみると、ちょうど京都の家から父のホームまでと全く同じ距離だが。

赤で囲んだ地域がSOMA
青がミッションベイ

２つの銀行とも電話で話し、今までちょっと間違った解釈をしていたのが今日わかった。まず私たちが借りようとしているのはHome Equilty Line of Credit で、これはクレジットカードのようなもの。家を担保にして１万㌦から１００万㌦まで、いつでも借りられる状態にしておく。利率は３．５％前後。

もう一つはHome Equity Loanと呼ばれてる。これはローンだ。だから借りる金額を最初から決める。上限は２０万㌦。利率は少し高くて５％前後。

とにかく火曜日の説明会に一応行ってみるか、と思いながらコンドーのことを調べたら、価格以外の詳細が今日公開されたようだ。スコットの情報とは違っていて、２LDKは１００㎡以上ある。ということは価格も間違っているのかもしれない。そもそもスコットは声に出して物を考えています、というタイプ。しゃべり続けるが不動産業者としては経験が浅い。大丈夫なのだろうか。

しかしなあ。こういうのって説明会に行くとアドレナリンがドバッと出て、買います！と言ってしまうんだよなあ。そうして数年間値札つけたままの洋服なんかあるよねえ。ま、洋服はたかが知れているが、コンドーとなるとなあ。

ほら、こういうのとかぁ
（もう３年ほど値札ついたままのスカート）